省エネに優れた住宅

Bさんご家族の場合
「省エネで木をふんだんに使った住宅にしたい」.夫婦+子供2人
年収600万円(扶養1人)
頭金500万円
住宅ローン2500万円(金利1.6%〈元利均等〉、30年返済)
H27年12月入居

お得金額:約318.7万円※お得金額は家を建てる諸条件によって異なります。

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ケース1:一般的な省エネ性、耐震性の住宅

ケース3:省エネ、耐震、耐久性に優れた長期優良住宅

ケース4:長期優良住宅+太陽光発電システム

「長期優良住宅」の税制優遇
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■施工内容
・ケース1に加え省エネ性能をUP
・改正省エネルギー基準をクリア
省エネ性★★★
耐震性★★
耐久性★★
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■Bさんが利用できる優遇制度

減税

◎住宅ローン減税(一般)(H31.6.30入居分まで)

ローン残高の1.0%を所得税、住民税から10年間控除できます。

10年間で戻ってくる税金の総額:211.7万円

ローン

◎フラット35S(金利Bプラン)(H28.1.29申込分まで <予算までで終了>)

5年間金利が0.6%優遇されます。

通常のフラット35と比べた総返済額の差額:77万円

補助

◎省エネ住宅ポイント(H27.11.30ポイント申請分まで <予算までで終了>)

断熱等性能等級4の性能をクリアすることで30万ポイント

もらえる省エネ住宅ポイント(金額換算):30万円