木にこだわった長期優良
住宅+太陽光発電システム
Dさんご家族の場合
「ゼロエネルギー住宅にしたい」.夫婦+子供2人
年収800万円(扶養1人)
頭金500万円
住宅ローン3500万円(金利1.6%〈元利均等〉、30年返済)
H27年12月入居

お得金額:約615.1万円※お得金額は家を建てる諸条件によって異なります。

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ケース1:一般的な省エネ性、耐震性の住宅

ケース2:省エネに優れた住宅

ケース3:省エネ、耐震、耐久性に優れた長期優良住宅

「長期優良住宅」の税制優遇
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■施工内容
・ケース3に加え、太陽光発電システムを導入した住宅
省エネ性★★★★
耐震性★★★
耐久性★★★
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■Dさんが利用できる優遇制度

減税

◎住宅ローン減税(認定長期優良住宅特例)(H31.6.30入居分まで)

ローン残高の1.0%を所得税、住民税から10年間控除できます。

10年間で戻ってくる税金の総額:296.4万円

ローン

◎フラット35S(金利Aプラン)(H28.1.29申込分まで <予算までで終了>)

10年間金利が0.6%優遇されます。

通常のフラット35と比べた総返済額の差額:198.7万円

補助

◎再生可能エネルギーの固定価格買取制度(太陽光)

10年間、37円/kWhで売電できます。(平成26年度の金額で試算。平成27年度は変わります)

平均的な住宅の10年間の売電収入:約90万円

◎省エネ住宅ポイント(H27.11.30ポイント申請分まで <予算までで終了>)

断熱等性能等級4の性能をクリアすることで30万ポイント

もらえる省エネ住宅ポイント(金額換算):30万円